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一般办公楼的公摊系数是多少

公摊取决于楼梯间大小,一般都在25%以上!

您好,根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)》的规定,各套(单元)分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积,而公用建筑面积分摊系数=整栋建筑物的公用建筑面积/整栋建筑物的各套内建筑面积之和,其中,...

当然是越少越好啦,据E点租专业人士说的,一般写字楼的公摊面积20-30%都在左右。如果你的使用面积高达80%就真的算很好了。

公摊面积比较合理的情况如下: 在无电梯的多层建筑中,公摊系数在5-10% 在有电梯的板式小高层建筑中,公摊系数通常在15-20%之间。 在有电梯的板式高层建筑中,公摊系数通常在18-25%之间。 在有电梯的塔式小高层建筑中,公摊系数通常在18-2...

得房率大概在75%左右 自己乘吧

我操作过的项目一般在20%-33%,具体得看楼的结构,算法是公摊面积/建筑面积

建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=建筑面积×公摊系数 公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 销售面积:销售面积是指商品房按“套”或“单元”出售,其销售面积为购房者所购买的...

各个物业收费标准是不一样的。

所谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。如今,无论是高层还是多层,商品房都有公摊面积。可公摊到底摊了些什么?面积是如何计算的?不少购房百姓对此并不清楚,他们担心房子被开发商“注水...

砖混结构一般在6层以下,其公摊系数分两种情况: 1、不设置电梯,一般为5-10平方米,按照通常的户型计算,公摊系数大概在5%-10%左右; 2、设置电梯(如高档社区、花园洋房等),一般为20-30平方米,这类房子的户型一般偏大,公摊系数大概在15%-2...

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