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一般办公楼的公摊系数是多少

公摊取决于楼梯间大小,一般都在25%以上!

得房率大概在75%左右 自己乘吧

当然是越少越好啦,据E点租专业人士说的,一般写字楼的公摊面积20-30%都在左右。如果你的使用面积高达80%就真的算很好了。

我操作过的项目一般在20%-33%,具体得看楼的结构,算法是公摊面积/建筑面积

公摊面积比较合理的情况如下: 在无电梯的多层建筑中,公摊系数在5-10% 在有电梯的板式小高层建筑中,公摊系数通常在15-20%之间。 在有电梯的板式高层建筑中,公摊系数通常在18-25%之间。 在有电梯的塔式小高层建筑中,公摊系数通常在18-2...

一、国家对公摊面积进行了定义,但对公摊面积的比例没有一个明确的规定。一般来说,普通多层住宅楼在没有地下设备用房、底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数约在10%-15%;带电梯的小高层住宅,公摊系数约在15%-20%;高层住宅相对更高一些,约...

常见标准层1800平方米的公摊一般在20%多,30%以下吧。不过如果标准层小而且比较高的话,可能会高一些。

砖混结构一般在6层以下,其公摊系数分两种情况: 1、不设置电梯,一般为5-10平方米,按照通常的户型计算,公摊系数大概在5%-10%左右; 2、设置电梯(如高档社区、花园洋房等),一般为20-30平方米,这类房子的户型一般偏大,公摊系数大概在15%-2...

当然是公摊面积小点对你更有好处埃 公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的...

各个物业收费标准是不一样的。

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